裝配式住宅在我國(guó)發(fā)展迅速
從工廠生產(chǎn)出來(lái)的預(yù)制“樓板、樓梯、內(nèi)墻板、陽(yáng)臺(tái)、疊合梁”等，被重卡運(yùn)往工地，進(jìn)行組裝，最后形成“高樓大廈”。
這就是廣州裝配式房屋，近年來(lái)比較熱門(mén)的一種建筑住宅。
過(guò)往在工程工地現(xiàn)場(chǎng)使用混凝土攪拌和現(xiàn)澆的作業(yè)方式，也將慢慢從工地消失，轉(zhuǎn)移到生產(chǎn)車(chē)間。一起轉(zhuǎn)移的，還有噪聲、揚(yáng)塵、污水以及可能存在的管理疏忽。
最近幾年，低碳、綠色、生態(tài)、環(huán)保這些風(fēng)向標(biāo)對(duì)房地產(chǎn)的影響非常大。其次，我們國(guó)家的十二五規(guī)劃提出了我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)要轉(zhuǎn)型。
第三，我們國(guó)家每年保障房建設(shè)提出要建設(shè)一千萬(wàn)平米，這為我們國(guó)家搞住宅產(chǎn)業(yè)化提供了非常大的空間。
第四，最近這一兩年來(lái)，我們國(guó)家人力成本提升很快，據(jù)說(shuō)有的地方已經(jīng)翻了一倍了。這直接關(guān)系到我們的住宅產(chǎn)業(yè)，即預(yù)制裝配式房屋建設(shè)。從傳統(tǒng)角度來(lái)看，每個(gè)人對(duì)住宅產(chǎn)品的性能需求現(xiàn)在是越來(lái)越高。在這種情況下如果還是按照傳統(tǒng)的房屋建造方式就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。驗(yàn)房的時(shí)候交不了房，預(yù)制裝配式房屋在很大程度上能夠解決這個(gè)問(wèn)題
從以上幾個(gè)方面，確實(shí)為我們房地產(chǎn)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的動(dòng)力。在過(guò)去的幾年我們國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程有了比較大的變化，從政策、技術(shù)、市場(chǎng)三個(gè)方面都出現(xiàn)了拐點(diǎn)。我們從這個(gè)角度來(lái)看，未來(lái)幾年還會(huì)有一個(gè)比較大的發(fā)展。
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